이화해변타운 실거래가 · 시세 9 · 하위권
포항시 남구 동해면 도구리 · 45세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.5억 2025.12 · 전용 66㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 동해면 도구리 10개 중 8등 · 포항시 남구 337등/358
역대 최고 대비 -9% 최고 약 0.5억 (2023년 · 64㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.3억 전세가율 106%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
동해면 도구리 8등 /10
포항시 남구 337등 /358
경상 2,735등 /2,845
전국 42,090등 /42,315
포항시 남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 337등 /358
입지 24등 /31동
학군 292등 /357
단지 158등 /300
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 64㎡ 안팎 · 억
0.5억
0.2억
0.5억
22.05 23.06 24.11
최근 10개월 · 추세 연 -26.7% (Linear Fitting)
5월 0.41월 0.44월 0.46월 0.510월 0.53월 0.511월 0.38월 0.411월 0.212월 0.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 45
준공 1989년
가까운 역 -
학군점수 17 · 1km 입시학원 3곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 229.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 5건 22년 2건 23년 4건 24년 2건 25년 3건 고점 0.03 ≈0.5억 현재 0.02 ≈0.5억 최저 0.01 ≈0.2억 가장 최근 거래 0.5억 (66㎡)
종합 프로필 동해면 도구리 10개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 하위 22%
세대수 45세대 상위 43%
신축도 1989년 준공 하위 11%
거래 활발 최근 3년 5건 하위 38%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 17점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.12.03 66㎡ 1층 0.47억 0.02억 2025.11.12 64㎡ 5층 0.19억 0.01억 2025.08.08 68㎡ 2층 0.40억 0.02억 2024.11.05 64㎡ 5층 0.35억 0.02억 2024.03.18 64㎡ 3층 0.45억 0.02억 2023.10.21 64㎡ 2층 0.52억 0.03억 2023.06.10 63㎡ 3층 0.50억 0.03억 2023.04.17 64㎡ 3층 0.43억 0.02억 2023.01.20 64㎡ 3층 0.40억 0.02억 2022.11.17 72㎡ 3층 0.29억 0.01억 2022.05.27 68㎡ 2층 0.40억 0.02억 2021.11.10 63㎡ 1층 0.30억 0.02억 2021.10.25 72㎡ 1층 0.50억 0.02억 2021.09.30 64㎡ 2층 0.30억 0.02억 2021.06.01 64㎡ 1층 0.38억 0.02억 2021.03.20 72㎡ 2층 0.36억 0.02억 2020.12.17 64㎡ 1층 0.20억 0.01억 2019.03.13 64㎡ 3층 0.26억 0.01억 2017.08.30 64㎡ 3층 0.50억 0.03억 2017.03.04 66㎡ 4층 0.46억 0.02억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 2,750만원 · 월 15만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.06 64㎡ 3층 2,500만원 20만원 2026.06.30 64㎡ 3층 3,000만원 10만원
동해면 도구리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
0.3억 안팎, 포항시 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.3~0.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동아비취맨션 송도동
0.3억 0.02억
- 1984
- 한성맨션 오천읍 용덕리
0.3억 0.02억
- 1990
- 오천제일맨션4 오천읍 용덕리
0.4억 0.02억
- 1991
-
자주 묻는 질문
이화해변타운 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 2,750만원에 월 15만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
이화해변타운 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.12 전용 66㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
이화해변타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 64㎡로 환산하면 약 0.5억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -9%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
이화해변타운은 동해면 도구리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 동해면 도구리 10개 단지 중 8등, 포항시 남구 358개 중 337등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.